La solution pour sous-louer ses bureaux

Grâce au contrat de prestation de services, exploitez vos bureaux libres. Notre équipe s’occupe de tout, du remplissage de vos bureaux, aux visites, à la gestion quotidienne de vos occupants.

Estimer mes revenus

En chiffres

+3000

postes de travail sous gestion

+30K

m2 sous gestion dans Paris

120teq

CO2 économisés pour la planète

Remplissage de vos bureaux

Notre équipe d'asset managers vous accompagne gratuitement pour comprendre votre occupation, dans le but de couvrir votre inoccupation.

Remplir mes bureaux

Analyses

Nous vous aidons à construire un business plan stratégique avec notre équipe d’asset manager.

Estimez vos revenus gratuitement

Visites

Nous réalisons pour vous les visites et la diffusion de votre offre auprès des brokers, parmi eux JLL, Knight Frank, CBRE, ...

Négociations commerciales

Nous sommes dédiés à vous offrir les meilleures conditions de sous-occupation

a 3d office with decomposition of its costs

Études

Analyse financière et estimations

Nous réalisons une analyse complète de vos bureaux sous-occupés, incluant loyers, charges, OPEX, taxes, et une étude de marché autour de vos bureaux. Nous évaluons précisément la valeur de votre inoccupation pour co-construire avec vous une stratégie de commercialisation.

Estimer mes revenus

Réseau

Diffusion de votre offre

Pour valoriser vos bureaux, nous déployons une stratégie de commercialisation similaire aux plus grands acteurs du bureaux : shooting photo professionnel, supports marketing, et méthode de diffusion homogène. Notre réseau partenaire de plus de 500 agents immobiliers assure ensuite le remplissage de vos espaces.

Nous avons pleinement intégré la solution Sora dans notre stratégie immobilière à moyen et long terme. Nous la considérons comme une approche innovante dans l’usage et la gestion des espaces. Au quotidien, leur équipe, leurs processus, et leur orientation client nous offrent une expérience fluide et une gestion parfaitement maîtrisée de nos guests.

Ledger

Négociation et contractualisation

Des contrats sur-mesure

Nous prenons en charge les négociations légales et financières à la signature de votre contrat de prestation de service avec votre sous-occupant.

Devenir Host

Gestion quotidienne de vos bureaux

Vous n’avez pas à vous soucier de la sous-location. Sora assure de par la nature de son contrat une prestation de service, pour garantir à vous et votre Guest la meilleure expérience

Remplir mes bureaux

Accueil des collaborateurs

Votre Workplace Manager assurera l’emménagement de vos Guests dans votre bureau. Vous gardez le contrôle, on s’occupe de tout

Gestion des prestataires

Nous gérons tous les services complémentaires comme le café et tisanerie, conciergerie, événements, ...

Sora App

Nous sommes dédiés à vous offrir les meilleures conditions de sous-location

Créer mon compte

Workplace Management

Un gestionnaire dédié

Une fois vos revenus estimés, notre réseau de 500+ agents spécialisés assure le remplissage de vos bureaux. Des visites, à la signature !

the sora app showing the ticket management feature

Négociation et contractualisation

Sora App

Notre système de ticketing vous permet de suivre l’avancée de chacune de vos demandes. Catégorisez, centralisez, externalisez votre Workplace Management de sous-location.

Créer mon compte

Q&A

Parlez-nous de vos bureaux

Combien me coûte un bureau inoccupé ?
Un bureau inoccupé continue de générer des coûts fixes : loyer, charges, électricité, entretien. En moyenne, un poste de travail nécessite entre 7 et 15 m². Pour mesurer concrètement ce que vous coûte un espace vide, divisez votre loyer par la surface totale de vos bureaux pour obtenir le prix au mètre carré, puis multipliez-le par la surface inutilisée. Vous verrez immédiatement combien chaque m² inoccupé creuse votre budget… sans rien vous rapporter.
Quels revenus puis-je gagner avec Sora ?
Générez des revenus avec vos espaces inoccupés grâce à la prestation de services, une alternative légale à la sous-location. Vos gains varient selon la localisation, la surface et la durée d’occupation. Sora optimise le remplissage de vos bureaux et vous fournit une estimation personnalisée.
Est-ce que Sora s’occupe de toute la gestion ?
Oui ! Sora gère tout : de la commercialisation de vos espaces via notre réseau gratuitement jusqu’à la gestion quotidienne et le service client. Vous vous concentrez sur l’essentiel.